30. 7. 2026

Nové pravidlá pre daň z nehnuteľnosti: Čo prinesú majiteľom viacpodlažných budov?

Slovensko čakajú dôležité úpravy v oblasti dane z nehnuteľnosti. Pripravte sa na novinky, ktoré môžu ovplyvniť predovšetkým majiteľov viacpodlažných stavieb. Ministerstvo financií plánuje zrušiť dlhoročný limit na príplatok za jednotlivé podlažia. To dá samosprávam viac slobody pri určovaní výšky dane. Zmeny sa výrazne dotknú komerčných priestorov. Predpokladaná účinnosť je od 1. novembra 2026, s dopadom na daň za rok 2027.

Celý článok

25. 6. 2026

Kúpa rekreačného apartmánu: Rozumná investícia alebo drahý sen?

Predstava vlastného útočiska pri mori či v horách láka mnohých. Vidíme v ňom miesto pre rodinný oddych a zároveň zdroj stabilného príjmu z prenájmu. Avšak, cesta k úspešnej investícii do rekreačnej nehnuteľnosti je často spletitejšia, než sa na prvý pohľad zdá. Nestačí sa riadiť len emóciami a krásnym výhľadom. Dôležité je zvážiť aj praktické aspekty, ktoré ovplyvnia váš celkový zážitok a finančný výsledok.

Celý článok

28. 5. 2026

Hypotéky a nové možnosti: Banky preberajú iniciatívu po štátnej pomoci

Éra štátnej pomoci pre klientov s vyššími splátkami hypoték sa síce skončila, no dobré správy nekončia. Mnohé banky na Slovensku sa rozhodli prevziať iniciatívu a prichádzajú s vlastnými programami, ktoré Vám môžu výrazne uľahčiť situáciu. Ak sa aj Vám zvýšila mesačná splátka po refixácii, nezúfajte. Existujú cesty, ako získať späť časť peňazí a odľahčiť tak Váš rodinný rozpočet. Je to príležitosť zistiť, ako Vám banka môže pomôcť udržať si finančnú stabilitu.

Celý článok

4. 5. 2026

Realitný Trh Pod Lupou: Je Teraz Ten Pravý Čas na Kúpu Vášho Nového Domova?

Rozhodovanie o kúpe nehnuteľnosti je v dnešnej dobe plné otáznikov. Trh s nehnuteľnosťami sa neustále vyvíja, úrokové sadzby hypoték opäť stúpajú a mnohí záujemcovia váhajú, či konať ihneď alebo vyčkať na priaznivejšie podmienky. Do hry vstupujú aj globálne udalosti, ktoré ovplyvňujú ceny energií a následne aj celý realitný sektor. Ak hľadáte odpovede, tento článok Vám pomôže zorientovať sa v aktuálnej situácii.

Celý článok

26. 3. 2026

Hypotéky pod lupou: Rozhodujúce obdobie pre Vaše financie

Svetové dianie má často rozsiahlejší dosah, než si na prvý pohľad uvedomujeme. Okrem rastu cien energií či pohonných hmôt sa tieto vplyvy môžu dotknúť aj oblasti hypoték. Úrokové sadzby na Slovensku sú momentálne v centre pozornosti a ich budúci vývoj je témou, ktorá zaujíma mnohých. Rozhodovanie v správnom čase môže byť kľúčové pre Vašu finančnú stabilitu.

Celý článok

26. 2. 2026

Stavebný zákon sa opäť mení. Čo môže priniesť novela?

Len pred rokom sme zažili v oblasti stavebného práva jednu z najväčších reforiem za posledné desaťročia. Napriek tomu prax ukázala množstvo nejasností a rezort dopravy preto pripravuje ďalšiu novelu. V tomto článku vám priateľsky zhrniem, čo by mohla priniesť najnovšia úprava – obzvlášť v súvislosti s drobnými stavbami, oploteniami a zjednodušením administratívy.

Celý článok

30. 1. 2026

Nájomné bývanie čaká najväčšia zmena za posledné desaťročia

Slovensko čaká rozsiahla právna zmena: nový Občiansky zákonník zjednotí úpravu nájmov a od roku 2027 prinesie výrazné novinky pre nájomcov aj prenajímateľov. V tomto článku vám priateľsky a prehľadne vysvetlím, čo sa mení, na čo si dať pozor a prečo odporúčam prekontrolovať existujúce zmluvy ešte pred účinnosťou zákona.

Celý článok

31. 12. 2025

Získali ste nárok na energopomoc? Počítajte so zmenami! Získali ste nárok na energopomoc? Počítajte so zmenami!

V posledných mesiacoch sa na Slovensku hovorí o energopomoci, ktorá je určená pre domácnosti postihnuté vysokými cenami energií. Je dôležité si uvedomiť, že tento program sa prispôsobuje aktuálnym podmienkam a prichádzajú aj nové pravidlá. Ak patríte medzi tých, ktorí majú záujem o túto pomoc, odporúčam vám prečítať si môj článok, v ktorom sa dozviete všetky potrebné informácie o zmenách a podmienkach, ktoré budete musieť splniť.

Celý článok

28. 11. 2025

Skryté vady na nehnuteľnosti: Kedy môžete odstúpiť od zmluvy a kedy žiadať zľavu?

Kúpa novej nehnuteľnosti je pre mnohých z nás jednou z najdôležitejších životných udalostí. O to frustrujúcejšie však môže byť, ak sa po uzavretí zmluvy objavia skryté vady, o ktorých predávajúci mlčal. Ak ste sa ocitli v takejto situácii, určite vás zaujíma, aké máte možnosti. Rád by som vám priblížil práva, ktoré máte podľa slovenského práva. Môžete sa rozhodnúť medzi odstúpením od zmluvy alebo požiadavkou na zľavu z kúpnej ceny – voľba závisí od závažnosti vád. V nasledujúcom článku vám poskytnem podrobnosti o tom, čo robiť, ak sa s takýmito problémami stretnete.

Celý článok

30. 10. 2025

Aký dopad bude mať ďalšia konsolidácia na dostupnosť bývania na Slovensku?

V posledných rokoch sme boli svedkami rôznych ekonomických zmien, ktoré sa dotkli aj trhu s nehnuteľnosťami. S blížiacou sa konsolidáciou v hospodárskej politike je dôležité zamyslieť sa nad tým, ako tieto zásahy ovplyvnia dostupnosť bývania. Vyššie dane a prísnejšie odvody môžu nútiť niektorých majiteľov nehnuteľností predávať svoje investičné byty či domy, aby si udržali finančnú stabilitu. Mnohí tak budú musieť prehodnotiť svoju situáciu a ponúknuť svoje nehnuteľnosti na predaj, čo môže viesť k zvýšeniu ich dostupnosti na trhu.

Celý článok